• Στόχος: Ανακαίνιση παλαιών ή κενών κατοικιών για αύξηση της διαθεσιμότητας ακινήτων, με έμφαση στη μακροχρόνια μίσθωση.
• Ποσοστό Επιδότησης: Έως 90% των δαπανών ανακαίνισης.
• Ύψος Επιδότησης: Αναμένεται να φτάνει τις €36.000, με προσαύξηση ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.
• Επιλέξιμες Εργασίες:
  • Ανακαίνιση μπάνιου (είδη υγιεινής, πλακάκια).
  • Ανακαίνιση κουζίνας (ντουλάπια, πάγκοι).
  • Αντικατάσταση δαπέδων.
  • Βάψιμο εσωτερικών/εξωτερικών χώρων.
  • Αναβάθμιση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
• Δικαιούχοι: Ιδιοκτήτες ακινήτων (κύρια κατοικία ή κενά ακίνητα) με εισοδηματικά κριτήρια.
• Προθεσμία Αιτήσεων: Η πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει εντός του Μαΐου 2026. 

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Σύμφωνα με τον κ. Παπαθανάση, το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» για αγορά πρώτης κατοικίας έχει προϋπολογισμό 2 δισ. (1 δισ. από το Ταμείο Ανάκαμψης και 1 δισ. από τραπεζικά κεφάλαια).

Εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν 20.000 άνθρωποι, ενώ δεδομένου πως οι ωφελούμενοι του προγράμματος «Σπίτι μου 1 » υπολογίζονται σύμφωνα με την κυβέρνηση σε 10.000, συνολικά οι ωφελούμενοι των δύο προγραμμάτων εκτιμώνται σε 30.000.

«Μεσοσταθμικά αναμένεται επιτόκιο κάτω από 2%»

Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο και το άλλο μισό θα είναι έντοκο τραπεζικό δάνειο. Για τους τρίτεκνους ή πολύτεκνους, άτοκο θα είναι το 75% του δανείου.

Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών επεσήμανε ότι μεσοσταθμικά αναμένεται επιτόκιο κάτω από το 2%.

«Σπίτι μου 2»: Τα ηλικιακά και εισοδηματικά κριτήρια

Ως προς τα ηλικιακά κριτήρια, θα είναι διευρυμένα σε σύγκριση με το «Σπίτι μου

1 καθώς δικαιούχοι θα είναι άνθρωποι ηλικίας 25 έως 50 ετών (αντί έως 39 ετών).

Διευρυμένα θα είναι και τα εισοδηματικά κριτήρια:

• Για άγαμους έως 20.000 ευρώ
• Για ζευγάρια έως 28.000 + 4.000 για κάθε παιδί
• Για μονογενεϊκή οικογένεια έως 31.000 ευρώ + 5.000 ευρώ για κάθε παιδί

Τα ακίνητα

Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα:

•       Αξίας έως 250.000 χιλιάδες ευρώ.
•       Έως 150 τ.μ.
•       Κατασκευής έως και το 2007.

Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάνει τα 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως και το 90% του συμβολαίου, ενώ η διάρκειά του μπορεί να είναι από 3 έως 30 έτη.

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»

Σε ό,τι αφορά το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», το οποίο επίσης θα «ανοίξει» τον Ιανουάριο, αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών.

Πρόκειται για πρόγραμμα προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 300 εκατ. θα προέλθουν από το Ταμείο Ανάκαμψης και τα 100 εκατ. από τραπεζικά κεφάλαια.

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε όλα τα φυσικά πρόσωπα που είναι ιδιοκτήτες κατοικίας.

Η επιδότηση του επιτοκίου του τραπεζικού δανείου για όλους τους δικαιούχους, φτάνει το 100%.

Αφορά, δε, όλες τις κατοικίες, κύριες ή δευτερεύουσες.

οι δαπάνες που χρηματοδοτούνται αφορούν:

• Θερμομόνωση
• Πράσινη στέγη
• Αντικατάσταση κουφωμάτων
• Ηλιακό θερμοσίφωνα
• Συστήματα θέρμανσης — ψύξης
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών – άλλων Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας

Εργασίες τοποθέτησης κ.α.

Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει τις 25.000 ευρώ, ενώ η διάρκειά του μπορεί να είναι 3 έως 7 έτη.

«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Στο 60% η επιδότηση

Όπως ανέφερε η κ. Ζαχαράκη, σε λίγες ημέρες θα έρθει η διάταξη για τη βελτίωση των όρων του προγράμματος «Ανακαινίζω Νοικιάζω». Η επιδότηση ανεβαίνει στο 60% και ανέρχεται έως τις 8.000 ευρώ για ανακαίνιση έως 13.330

οι όροι που παραμένουν:

Να έχουν το 50% και άνω της επικαρπίας ή της πλήρους κυριότητα

Οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ

Το ακίνητο πρέπει να είναι μέχρι 100 τ.μ. και να μην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, ή ως μισθωμένο

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος στα 50 εκατ. ευρώ.